MaPrimeAdapt’ : adapter son logement
Aide de l’Anah pour financer des travaux d’adaptation de la résidence principale liés à l’âge, à une perte d’autonomie ou au handicap, sous conditions.
Sigles et termes utilisés dans cette page
- AAH — Allocation aux adultes handicapés
- Aide financière mensuelle pour les personnes en situation de handicap disposant de faibles ressources. En savoir plus →
- AEEH — Allocation d'éducation de l'enfant handicapé
- Aide financière versée aux parents d'un enfant en situation de handicap de moins de vingt ans. En savoir plus →
- GIR — Groupe iso-ressources
- Niveau de perte d'autonomie, évalué de 1 (le plus dépendant) à 6, qui conditionne l'accès à l'APA.
- PCH — Prestation de compensation du handicap
- Aide finançant les besoins liés au handicap : aide humaine, matériel, aménagements. Elle ne dépend pas du taux d'incapacité. En savoir plus →
- taux d'incapacité
- Pourcentage fixé par la CDAPH, qui mesure les conséquences du handicap dans la vie quotidienne. En savoir plus →
En bref
- Pour qui ?
- Propriétaires occupants ou locataires du parc privé aux ressources modestes ou très modestes : 70 ans ou plus ; 60 à 69 ans avec un GIR 1 à 6 attesté ; ou personne en situation de handicap avec un taux d’incapacité d’au moins 50 % ou bénéficiant de la PCH.
- Qui décide ?
- L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) instruit la demande et décide de l’aide.
- Qui intervient ?
- Agence nationale de l'habitat (ANAH) — instruit la demande, décide et verse
France services — accompagne
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En quelques mots
MaPrimeAdapt’ peut financer une partie des travaux qui rendent le logement plus sûr ou plus facile à utiliser : par exemple remplacer une baignoire par une douche ou améliorer l’accessibilité.
Depuis le 1er septembre 2026, les critères à vérifier sont notamment l’âge, le GIR pour les 60 à 69 ans, ou, pour le handicap, un taux d’incapacité d’au moins 50 % ou le bénéfice de la PCH. Des conditions de ressources s’appliquent. Préparez le dossier avant les travaux.
Qui peut en bénéficier ?
Pour une résidence principale, MaPrimeAdapt’ vise notamment les propriétaires occupants et les locataires du parc privé aux ressources modestes ou très modestes.
Pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026, il faut notamment qu’une personne du foyer réponde à l’une de ces situations :
- 70 ans ou plus ;
- 60 à 69 ans avec un GIR 1 à 6 attesté ;
- ou une situation de handicap avec un taux d’incapacité d’au moins 50 % ou le bénéfice de la Prestation de compensation du handicap (PCH).
L’AAH ou l’AEEH, à elles seules, ne sont pas utilisées par la délibération Anah n° 2026-23 comme critères autonomes d’accès.
⚠️ Faites vérifier le dossier avant de commencer les travaux. L’accompagnement par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) est obligatoire dans le parcours MaPrimeAdapt’.
Si vous êtes locataire du parc privé, vous devez obtenir l’accord du propriétaire selon la procédure applicable ; France Rénov’ précise qu’en l’absence de réponse du bailleur dans les deux mois suivant la notification du locataire, l’accord est considéré comme tacite.
Comment faire ?
- Contactez France Rénov’ avant les travaux
Faites vérifier votre éligibilité et le parcours applicable. - Faites établir le projet d’adaptation
Le projet est accompagné afin de relier les travaux à vos besoins d’autonomie. - Déposez la demande
Attendez les étapes prévues par le dispositif avant de commencer les travaux. - Conservez devis, factures et justificatifs
Ils servent à l’instruction puis au paiement de l’aide.
Documents à préparer
- Dernier avis d’imposition Il sert à apprécier les plafonds de ressources.
- Justificatif de la situation d’âge, de GIR ou de handicap (obligatoire si vous êtes concerné) Le justificatif dépend du critère par lequel vous entrez dans le dispositif.
- Devis des travaux
- Accord du bailleur (obligatoire si vous êtes concerné) Nécessaire si vous êtes locataire.
Combien ?
Le taux de financement des travaux éligibles est de 50 % pour les ménages aux revenus modestes et de 70 % pour les ménages aux revenus très modestes, dans la limite d’un plafond de travaux subventionnables de 22 000 € HT.
D’autres aides peuvent compléter le plan de financement sous réserve des règles propres à chaque dispositif et de l’absence de double financement d’une même dépense.
En cas de refus
En cas de refus, conservez la décision de l’Anah et suivez les voies de recours qu’elle indique. Un conseiller France Rénov’ peut vous aider à comprendre le motif avant de contester ou de redéposer.
Peut se cumuler avec
Prestation de compensation du handicapMaPrimeAdapt’ peut se cumuler avec la PCH pour l’aménagement du logement sous réserve des règles propres à chaque financement et de l’absence de double financement d’une même dépense.
- Code de la construction et de l’habitation — mission de l’Anah pour l’adaptation à la perte d’autonomie — Légifrance (CCH art. L.321-1)
- Délibération n° 2026-23 relative au régime d’aides applicable aux propriétaires occupants — Agence nationale de l’habitat (Anah) (CA du 26 juin 2026 — applicable aux dossiers déposés à compter du 1er septembre 2026), mise à jour du 24 juillet 2026
- Guide des aides financières en 2026 — MaPrimeAdapt’ — Agence nationale de l’habitat (Anah)
- MaPrimeAdapt’ — France Rénov’
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Information vérifiée le 5 septembre 2026. Information vérifiée à la date indiquée. En cas de doute, la source officielle fait foi.
Glossaire des sigles et des termes →
Ce module d'information ne remplace pas un conseil personnalisé. Les organismes cités restent seuls compétents pour instruire vos demandes.
